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2024-03-28

村干部侵占、倒卖土地，违反《土地管理法》，违法获刑！

作者：来源：三农编辑部

村干部侵占、倒卖土地，违反《土地管理法》，违法获刑！土地一直是人们关注的重点，土地使用权也是农村农民最重视的权利之一。在实际操作中，土地使用权可以进行流转，但必须严格遵守相关法律法规。政讯通·全国三农调研中心的调研员在调研过程中发现许多司法机关通报的案例，一些村干部为了谋取私利，非法转让、倒卖土地使用权，或者非法占用耕地、林地等农业用地，严重破坏了土地资源和土地管理秩序。最近，普宁市人民政府发布...

2024-03-27

《土地管理法》:这些一户多宅合法，你的房子在其中吗？

作者：来源：三农内参编辑部

我们国家目前对于农村宅基地实行的是一户一宅的政策法规，规定一个集体经济组织成员家庭必须只能拥有一处宅基地，多余的宅基地要么向当地机构提出进行收回，要么将多余的宅基地在本村集体组织内部转让，甚至会被强制拆除收回。政讯通·全国三农调研中心的调研员在调研工作中，却发现了这样的案例。当事人小赵，是某市某村村民，家里于早年办理了宅基地审批手续，修建新住宅。在之后新房建起后，办理了集体土地使用权登记。当时由于...

2024-03-27

《土地管理法》：征地补偿款别算少了！种的庄稼也要赔偿！

作者：吴奇来源：三农内参编辑部

随着城市化的发展，农村土地征收一直是百姓所关注的焦点问题，三农调研员发现，除了土地补偿费的争议之外，很多老百姓会在地上种植一些林木和庄稼，但是这些长在土里的财产往往会被征收方忽视，不给于一点点补偿。锄禾日当午，汗滴禾下土，这些农作物是农民的心血，同样是宝贵的财产。法律维护老百姓的每一点合法利益，今天，来自政讯通全国三农调研中心的调研员为你具体讲解。罗大叔是某市某村村民，承包了一大片土地种植果树，...

2024-03-25

《土地管理法》明确：征收这些土地由国务院批准

作者：来源：三农内参编辑部

随着国家对于土地保护和重视，土地的管理是以越来越严格，土地也不能随意征收了，需要经过相关部门的批准才可以进行征收，据三农调研员了解，未经相关部门批准，擅自征收是违法的，那么，问题来了，哪些部门有权批准土地征收呢？根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田；永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的，需要批准。征收这些规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院...

2024-03-22

《土地管理法》：这些宅基地要被收回，你家有吗？

作者：来源：三农内参编辑部

农村宅基地是农民非常重要的一项资产，因此，这几年国家对宅基地的监管力度越来越大，这也宅基地的价值也越来越高。就现在而言，申请一处宅基地可谓是难上加难，许多人申请宅基地都会不给批。据三农调研员了解，宅基地不仅不会批，而且还会收回一些宅基地。那么，哪些宅基地将要被收回呢？一、政府征用的宅基地在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况，在这样的情况下，宅基地会被收回，但根据《土地管...

2024-03-21

《土地管理法》：农村土地征用和土地征收的区别

作者：来源：三农内参编辑部

在农村，每户人家都会分得一些土地使用，但到了一定时候，也会对这些土地进行征收或者是征用。有些农民朋友就认为土地征收与征用就是一个概念，但据三农调研员了解，农村土地征用和土地征收有着明显的区别，那么，它们两者有什么区别呢？一、性质区别土地征收又称为征收土地，是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地有偿转为国有的行为。土地征用是指为了公共利益的需要，强制性地使用农民集体所有的土地，但会在使用结...

2024-03-20

农村这些宅基地无法确权登记，你的在其中吗？

作者：来源：三农内参编辑部

农村宅基地确权登记是保障农民权益，维护农民利益的重要措施，现在这项措施已经在农村实施了，据三农调研员了解，实施的效果非常的不错，受到了农民朋友的热烈支持，但是，三农调研员也发现些情况，有些宅基地是无法进行登记的，那么，哪些宅基地是无法进行确权登记的呢？一、不符合乡镇总体规划的这里的规划主要是指宅基地的面积，根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...

2024-03-19

农村宅基地确权登记的好处那么多！

作者：来源：三农内参编辑部

中央一号文件中明确指出：要继续加快农村宅基地房地一体化确权登记颁证，为接下来盘活农村宅基地打下基础，助力乡村振兴。那么问题来了，农村宅基地确权登记，对农民有什么好处呢？一、可以减少农村纠纷随着宅基地越来越值钱，很多人把目光都放在宅基地上，这也导致了很多关于宅基地纠纷事件的出现，这类事件很复杂，没有相关的证明，无法进行合理的处理，而进行农村宅基地确权登记后，宅基地和房屋的产权清晰可见。以后在有纠纷不...

2024-03-18

这些情况申请宅基地不予批准，你在其中吗？

作者：来源：三农内参编辑部

近些年，随着国家对农村的大力发展，农村的宅基地的成为农民手中重要的财产，而宅基地的管理也是越来越严格，需要经过层层审批才能获得宅基地，但在审批过程中最为重要的是，这4种情况申请宅基地不予批准！一、年龄未满18周岁根据我国法律规定，年龄未满18周岁属于未成年人，属于限制民事行为能力人，也不符合相应的申请条件，所以在这种情况下，申请宅基地是不予批准的。二、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分...

2024-03-15

什么是宅基地？宅基地申请条件是什么？你都清楚吗？

作者：来源：三农内参编辑部

随着农村经济的发展，农民生活也渐渐的好了起来，好起来以后就盖房屋，盖房屋就涉及到了农村宅基地的问题，那么，什么是宅基地呢？宅基地申请需要哪些条件呢？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，包括已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。在分配方式上，通常按照“按户分配、一户一宅”的原则进行。根据《土地管理法...

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《土地管理法》：征地补偿款别算少了！种的庄稼也要赔偿！

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《土地管理法》：农村土地征用和土地征收的区别

农村这些宅基地无法确权登记，你的在其中吗？

农村宅基地确权登记的好处那么多！

这些情况申请宅基地不予批准，你在其中吗？

什么是宅基地？宅基地申请条件是什么？你都清楚吗？