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2018-11-20

土地增值税清算是什么意思？如何申报？

作者：来源：

土地增值税清算一般是指适用于房地产开发项目土地增值税清算工作，那么具体来看是什么意思？作为纳税人该如何申报？一、土地增值税清算是什么意思？土地增值税清算，是指纳税人在房地产项目符合清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税等政策规定，计

2018-11-20

营改增政策施行后转让土地使用权税率是多少？

作者：来源：

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《营业税改征增值税试点实施办法》中明确了销售服务、无形资产、不动产注释，转让土地使用权属于销售无形资产--自然资源使用权范围，那么"营改增"政策施行后转让土地使

2018-11-20

开发商的土地使用年限是多久？具体受哪些因素影响？

作者：来源：

根据我国《宪法》规定，土地所有权永远属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一种有限年期使用权，那么开发商的土地使用年限是多久？具体受哪些因素影响？一、开发商的土地使用年限是多久？根据土地规划用途的不同，土地的最

2018-11-20

今年抚顺市交土地使用税税额是多少？

作者：来源：

根据我国城镇土地使用税暂行条例，个人或者单位想要使用土地，是需要根据相关规定缴纳使用税的，那么抚顺市今年交土地使用税税额是多少？一、征收范围 (一)市区：新抚、望花、露天地区和顺城区管辖的设有街道办事处、居民委员会的地区。 (二)县城：清原县、

2018-11-20

政府收回国有土地使用权的依据是什么？有哪些程序？

作者：来源：

我们知道，根据我国目前的土地制度，土地要么属于国家要么属于集体，在特殊情况下政府是可以将土地收回的。那么政府收回国有土地使用权的依据是什么？有哪些程序？一、政府收回国有土地使用权的依据是什么？《土地管理法》第58条规定，为实施城市规划进行

2018-11-20

闲置土地使用税减免政策是如何规定的？

作者：来源：

有网友咨询：土地一直闲置未使用，土地使用税可申请减免吗？其实在实际使用土地的过程中，国家会对一些特定用途的土地规定减免优惠政策，那么闲置土地使用税减免政策是如何规定的？一、闲置土地使用税减免规定《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审

2018-11-20

如何确认个人或企业单位享有土地使用权？

作者：来源：

在我国现行的土地政策下，要想合法使用土地是需要取得相应的土地使用权的，那么如何确认个人或企业单位享有土地使用权？一、如何确认个人或企业单位享有土地使用权？土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《土地管理法》第十一条规定：农民

2018-11-20

现在土地使用权转让要缴纳哪些税？征收率是多少？

作者：来源：

很多人都只知道土地使用权是可以转让的，但是却不知道在转让时需要征税，那么现在土地使用权转让要缴纳哪些税？征收率是多少？转让土地使用权涉及的税种及征收率：一、营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第540号)第四条

2018-11-20

我国土地使用权用地主体的含义是什么？

作者：来源：

土地使用权是对土地使用的一种权利，是土地所有权的象征。那么我国土地使用权用地主体的含义是什么？如何取得土地使用权？一、出让土地使用权的主体境内外法人、非法人组织和公民个人可依法取得出让土地使用权。但是，外商投资开发经营成片土地，应依法设

2018-11-20

土地使用费缴纳方式、依据的政策有哪些？

作者：来源：

土地使用费是指土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。那么现在土地使用费缴纳方式、依据的政策有哪些？一、土地使用费依据的政策有哪些？ 1、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》相关内容：按照规定，

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开发商的土地使用年限是多久？具体受哪些因素影响？

今年抚顺市交土地使用税税额是多少？

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现在土地使用权转让要缴纳哪些税？征收率是多少？

我国土地使用权用地主体的含义是什么？

土地使用费缴纳方式、依据的政策有哪些？